Estimation théorique
Chemin des Craoux,84310 Morières lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Craoux,84310-Morières lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 271 | CHE DES CRAOUX | 4 | 79 | 605 | 277100€ | 3508€ |
2022-03-31 | 9005 | CHE DES CRAOUX | 6 | 123 | 745 | 332000€ | 2699€ |
2022-02-14 | 325 | CHE DES CRAOUX | 5 | 95 | 1069 | 380000€ | 4000€ |
2021-10-28 | 186 | CHE DES CRAOUX | 4 | 88 | 525 | 256000€ | 2909€ |
2021-06-24 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 800 | 738650€ | 3420€ |
2023-06-05 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 1000 | 793650€ | 3674€ |
2019-07-03 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 172 | 202590€ | 2471€ |
2021-08-09 | 9019 | CHE DES CRAOUX | 4 | 116 | 950 | 400000€ | 3448€ |
2021-08-06 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 144190€ | 1144€ |
2021-04-30 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 490000€ | 3889€ |
2021-05-12 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 218000€ | 2295€ |
2023-03-14 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 315000€ | 3316€ |
2021-06-19 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 92 | 524 | 230000€ | 2500€ |
2019-10-17 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 463 | 220000€ | 2558€ |
2022-10-27 | 11 | ALL DES CHENES BLANCS | 4 | 79 | 499 | 185000€ | 2342€ |
2021-01-22 | 135 | CHE DES FIGUIERS | 3 | 92 | 658 | 255000€ | 2772€ |
2022-11-14 | 3 | LOT CHANTELAURE | 5 | 120 | 666 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-19 | 32 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 5 | 95 | 506 | 305000€ | 3211€ |
2023-03-31 | 460 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 105 | 546 | 250000€ | 2381€ |
2022-04-19 | 30 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 3 | 71 | 500 | 267000€ | 3761€ |
2021-07-22 | 4 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 6 | 126 | 519 | 132978€ | 1055€ |
2021-03-09 | 467 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 111 | 165040€ | 2947€ |
2021-07-13 | 172 | AV JEAN MONNET | 4 | 113 | 1154 | 450000€ | 3982€ |
2019-10-28 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 167500€ | 1675€ |
2019-10-25 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 260000€ | 2600€ |
2022-01-07 | 9043 | LES CRAOUX | 5 | 104 | 521 | 130000€ | 1250€ |
2022-04-22 | 224 | AV JEAN MONNET | 4 | 144 | 698 | 690000€ | 4792€ |
2021-08-16 | 3 | IMP DU TILLEUL | 4 | 89 | 689 | 308000€ | 3461€ |
2021-05-06 | 401 | RUE LEON BLUM | 5 | 160 | 520 | 145000€ | 906€ |
2021-01-13 | 273 | RUE LEON BLUM | 5 | 88 | 458 | 240900€ | 2738€ |
2022-09-14 | 14 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 4 | 84 | 501 | 205000€ | 2440€ |
2021-04-14 | 16 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 4 | 88 | 489 | 235400€ | 2675€ |
2022-11-09 | 540 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 434 | 263000€ | 3288€ |
2022-08-30 | 401 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 75 | 703 | 236000€ | 3147€ |
2019-12-03 | 73 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 170 | 148 | 212000€ | 1247€ |
2021-06-23 | 100 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 130 | 194000€ | 2156€ |
2019-11-29 | 3 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 3 | 84 | 26 | 205000€ | 2440€ |
2023-06-12 | 189 | AV DU PDT LEON BLUM | 6 | 95 | 170 | 163650€ | 1723€ |
2021-06-15 | 489 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 170 | 136000€ | 1943€ |
2020-02-04 | 47 | IMP DU VALLON | 3 | 100 | 467 | 203330€ | 2033€ |
2021-01-20 | 85 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 146 | 272 | 224500€ | 1538€ |
2020-10-29 | 9001 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 4 | 100 | 104 | 210590€ | 2106€ |
2023-02-10 | 9034 | CHE DES ROSEAUX | 2 | 40 | 745 | 287000€ | 7175€ |
2023-04-20 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 97 | 200500€ | 2506€ |
2021-07-16 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 97 | 152000€ | 1689€ |
2022-06-13 | 15 | IMP DU VALLON | 3 | 69 | 100 | 206100€ | 2987€ |
2021-05-11 | 97 | CHE DE SALVADOR | 7 | 157 | 522 | 387000€ | 2465€ |
2019-10-24 | 156 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 80 | 135 | 154600€ | 1933€ |
2022-04-28 | 146 | AV DU PDT LEON BLUM | 2 | 52 | 283 | 218000€ | 4192€ |
2019-08-08 | 362 | AV DU PDT LEON BLUM | 7 | 130 | 519 | 332900€ | 2561€ |
2019-05-13 | 569 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 105 | 715 | 225000€ | 2143€ |
2019-05-13 | 569 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 105 | 715 | 270000€ | 2571€ |
2020-08-28 | 138 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 100 | 255 | 197500€ | 1975€ |
2023-02-15 | 346 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 100 | 440 | 285000€ | 2850€ |
2019-05-16 | 118 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 147 | 155 | 161640€ | 1100€ |
2020-07-15 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 172830€ | 2469€ |
2022-07-05 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 222800€ | 3183€ |
2022-10-28 | 78 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 118 | 552 | 457300€ | 3875€ |
2020-06-02 | 9126 | IMP DE L ARTISANAT | 4 | 103 | 424 | 265000€ | 2573€ |
2019-05-27 | 76 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 70 | 205 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-07 | 285 | CHE DE SALVADOR | 4 | 99 | 0 | 180000€ | 1818€ |
2023-05-19 | 9007 | CHE DES PRAIRIES | 5 | 93 | 389 | 250000€ | 2688€ |
2021-02-19 | 28 | PAS DU TONNELIER | 4 | 96 | 330 | 334397€ | 3483€ |
2021-06-04 | 32 | AV DU PDT LEON BLUM | 4 | 60 | 153 | 145000€ | 2417€ |
2021-11-08 | 191 | RUE CRILLON | 6 | 183 | 317 | 350000€ | 1913€ |
2022-05-10 | 70 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 118 | 839 | 349380€ | 2961€ |
2020-02-28 | 274 | RUE HENRI FABRE | 4 | 120 | 162 | 207495€ | 1729€ |
2021-12-24 | 412 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 63 | 461 | 275000€ | 4365€ |
2019-12-20 | 41 | IMP DES PLATANES | 3 | 87 | 500 | 238000€ | 2736€ |
2020-08-04 | 92 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 3 | 60 | 111 | 199980€ | 3333€ |
2019-09-19 | 693 | AV DU PDT LEON BLUM | 6 | 160 | 789 | 262500€ | 1641€ |
2022-04-15 | 9002 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 102 | 472 | 250000€ | 2451€ |
2023-06-22 | 64 | RUE CRILLON | 3 | 90 | 349 | 256000€ | 2844€ |
2020-02-14 | 9112 | VILLAGE | 6 | 179 | 240 | 305000€ | 1704€ |
2021-09-10 | 175 | RUE CRILLON | 3 | 85 | 104 | 161600€ | 1901€ |
2021-01-15 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 367 | 229000€ | 2573€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU LOTIRAMA | 5 | 89 | 580 | 264213€ | 2969€ |
2022-02-28 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 151 | 248030€ | 2787€ |
2020-08-12 | 108 | RUE JEAN BOUIN | 2 | 59 | 140 | 162890€ | 2761€ |
2019-06-21 | 58 | RUE CRILLON | 6 | 200 | 155 | 338200€ | 1691€ |
2021-01-25 | 226 | RUE HENRI FABRE | 3 | 180 | 1014 | 310000€ | 1722€ |
2021-07-15 | 62 | RUE CRILLON | 4 | 50 | 38 | 69000€ | 1380€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 139 | 157 | 318550€ | 2292€ |
2021-04-27 | 32 | RUE CRILLON | 4 | 90 | 78 | 223180€ | 2480€ |
2022-04-07 | 1 | IMP DES CEDRES | 4 | 102 | 855 | 280000€ | 2745€ |
2022-07-13 | 292 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 683 | 240000€ | 3000€ |
2020-08-21 | 263 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 96 | 698 | 258000€ | 2688€ |
2019-12-13 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 124 | 251 | 277000€ | 2234€ |
2019-05-16 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2020-07-09 | 9305 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 69 | 513 | 190000€ | 2754€ |
2020-06-26 | 44 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 187 | 375 | 445000€ | 2380€ |
2022-09-09 | 70 | IMP DU GRESILLAS | 4 | 154 | 198 | 325500€ | 2114€ |
2019-12-19 | 113 | RUE CRILLON | 6 | 135 | 781 | 677700€ | 5020€ |
2023-04-06 | 9001 | RUE DU LYS | 3 | 104 | 101 | 245000€ | 2356€ |
2022-05-12 | 59 | AV PIERRE MORENAS | 2 | 121 | 1252 | 300000€ | 2479€ |
2022-07-07 | 120 | RUE HENRI FABRE | 5 | 185 | 647 | 600000€ | 3243€ |
2020-02-11 | 9360 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 78 | 353 | 180000€ | 2308€ |
2023-03-16 | 9188 | PL DU MARCHE | 2 | 50 | 85 | 203000€ | 4060€ |
2020-07-21 | 30 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 78 | 731 | 324400€ | 4159€ |
2021-05-20 | 754 | AV DU PDT LEON BLUM | 4 | 88 | 681 | 255000€ | 2898€ |
2019-07-18 | 1730 | AV VERTES RIVES MFT | 12 | 423 | 2770 | 585000€ | 1383€ |
2019-12-09 | 109 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-25 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 137 | 120000€ | 1463€ |
2020-09-29 | 281 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 612 | 306550€ | 3066€ |
2023-03-30 | 68 | RUE HENRI FABRE | 3 | 76 | 107 | 263300€ | 3464€ |
2019-07-31 | 179 | CHE DES MASCARONS | 4 | 68 | 427 | 240000€ | 3529€ |
2022-08-16 | 24 | RUE DES ROUSSETTES | 5 | 90 | 786 | 382000€ | 4244€ |
2019-09-10 | 48 | RUE DES ROUSSETTES | 4 | 81 | 805 | 135000€ | 1667€ |
2020-05-27 | 50 | RUE HENRI FABRE | 6 | 250 | 901 | 857560€ | 3430€ |
2019-06-27 | 114 | IMP DES CISTES | 4 | 85 | 330 | 109000€ | 1282€ |
2021-07-30 | 9022 | RUE PAVILOT | 3 | 93 | 740 | 225000€ | 2419€ |
2022-02-22 | 32 | RUE DES FOSSES | 4 | 85 | 241 | 291500€ | 3429€ |
2019-06-07 | 9322 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 80 | 615 | 248500€ | 3106€ |
2023-05-31 | 9012 | PETIT PEGOULET | 2 | 50 | 445 | 130000€ | 2600€ |
2019-10-22 | 7 | IMP DES PETUGUES | 4 | 99 | 250 | 233000€ | 2354€ |
2022-11-15 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 140000€ | 3333€ |
2022-07-28 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 190000€ | 4524€ |
2022-02-15 | 270 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 90 | 448 | 302550€ | 3362€ |
2019-07-10 | 11 | RUE LES CURES | 4 | 92 | 391 | 266750€ | 2899€ |
2022-09-09 | 8 | RUE LES CURES | 4 | 95 | 539 | 336000€ | 3537€ |
2022-09-16 | 9 | RUE LES CURES | 4 | 92 | 537 | 405000€ | 4402€ |
2020-03-05 | 7203 | RUE DES FOSSES | 3 | 81 | 49 | 185500€ | 2290€ |
2021-03-10 | 135 | CHE DES MASCARONS | 3 | 87 | 110 | 217850€ | 2504€ |
2019-11-05 | 1589 | AV VERTES RIVES MFT | 3 | 68 | 785 | 180500€ | 2654€ |
2021-02-08 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 132 | 859 | 242664€ | 1838€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 78500€ | 1121€ |
2020-02-19 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2022-05-25 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 78 | 791 | 351500€ | 4506€ |
2019-07-31 | 97 | CHE DES MASCARONS | 4 | 70 | 143 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DES PETUGUES | 4 | 87 | 306 | 330880€ | 3803€ |
2020-12-28 | 10 | AV DES PEUPLIERS I | 4 | 73 | 337 | 232700€ | 3188€ |
2023-06-16 | 126 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 104 | 93000€ | 1163€ |
2019-08-02 | 0 | CHE DES JONCS | 5 | 110 | 508 | 24000€ | 218€ |
2021-01-11 | 0 | CHE DES JONCS | 4 | 90 | 493 | 290000€ | 3222€ |
2021-07-23 | 0 | CHE DES JONCS | 5 | 110 | 508 | 320000€ | 2909€ |
2023-04-05 | 0 | CHE DES JONCS | 5 | 116 | 505 | 367100€ | 3165€ |
2023-03-14 | 1 | CHE DES JONCS | 5 | 110 | 576 | 253000€ | 2300€ |
2021-05-31 | 45 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 104 | 696 | 252800€ | 2431€ |
2021-01-08 | 119 | RUE DES FOSSES | 3 | 52 | 114 | 115000€ | 2212€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DE LA SOCIETE | 4 | 126 | 233 | 290000€ | 2302€ |
2022-12-21 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 145 | 1003 | 505800€ | 3488€ |
2021-06-29 | 22 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 62 | 95 | 150000€ | 2419€ |
2021-04-30 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 126 | 523 | 295000€ | 2341€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 40 | 122 | 210640€ | 5266€ |
2021-01-12 | 9002 | GAFFES | 6 | 130 | 213 | 318400€ | 2449€ |
2020-01-08 | 182 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 141 | 226000€ | 1614€ |
2020-12-01 | 335 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 120 | 508 | 286000€ | 2383€ |
2022-05-25 | 210 | CHE DU CANAL | 5 | 133 | 1511 | 510350€ | 3837€ |
2022-09-29 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 85 | 619 | 402050€ | 4730€ |
2020-12-10 | 149 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 30 | 60000€ | 1200€ |